グランドハイツ太陽

和歌山県和歌山市湊本町一丁目
紀勢本線 / 和歌山市駅徒歩5分
1985年築 / 12階建 / 77戸 / SRC造

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9階 / 63.49㎡の場合

相場

370

780

1,190

1,601

AI査定結果

推定相場価格

985万円

15.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

780万円〜1,190万円

12.3万円/㎡〜18.7万円/㎡

推定賃料

7.6万円

0.12万円/㎡

推定利回り

10.3%

最終更新日: 2026年5月30日

グランドハイツ太陽

880万円（13.9万円/㎡）/ 9階 / 63.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴14件の平均平米単価は19.23万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/13	880万円	13.9万円	9階	63.49㎡	3LDK	南
2026/04/22	798万円	12.9万円	3階	61.75㎡	3LDK	南
2026/04/19	1,090万円	18.6万円	8階	58.65㎡	3LDK	南
2026/04/10	1,280万円	21.8万円	10階	58.65㎡	1LDK	南
2026/03/12	1,130万円	19.3万円	11階	58.65㎡	3LDK	南
2026/03/04	1,380万円	23.5万円	10階	58.65㎡	1LDK	南
2026/02/14	1,190万円	20.3万円	8階	58.65㎡	3LDK	南
2025/08/08	1,280万円	19.3万円	12階	66.31㎡	1LDK	南
2025/05/20	1,150万円	19.6万円	11階	58.65㎡	3LDK	南
2025/05/13	1,380万円	21.7万円	12階	63.49㎡	2LDK	南
2025/05/12	1,380万円	23.5万円	9階	58.65㎡	1LDK	南
2025/01/07	600万円	10.2万円	12階	58.65㎡	3LDK	南
2024/05/15	1,450万円	21.9万円	12階	66.31㎡	1LDK	南
2024/05/03	1,500万円	22.6万円	12階	66.31㎡	1LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は11.99万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/13	グランドハイツ太陽和歌山市湊本町一丁目	和歌山市駅5分	880万円	13.9万円	63.49㎡	3LDK	9階 / 12階建	南	1985年	77戸	SRC
2026/04/30	グランドハイツ榎原和歌山市榎原	八幡前駅9分	830万円	11.6万円	71.48㎡	3LDK	1階 / 6階建	南	1990年	38戸	RC
2024/07/22	ライオンズマンション和歌山中松江和歌山市榎原	中松江駅10分	680万円	10.7万円	63.82㎡	2LDK	1階 / 7階建	南西	1990年	58戸	RC
2024/12/25	パレ・ロワイヤル市小路和歌山市市小路	紀ノ川駅5分	680万円	11.3万円	60.02㎡	3DK	4階 / 5階建	南西	1989年	28戸	RC
2025/11/13	グランドハイツ福島和歌山市粟	紀ノ川駅10分	780万円	11.9万円	65.3㎡	4DK	3階 / 4階建	東	1985年	32戸	RC
2026/04/22	チサンマンション紀の川和歌山市粟	紀ノ川駅20分	590万円	11.0万円	53.75㎡	2LDK	8階 / 8階建	東	1990年	59戸	RC
2024/12/17	グランドハイツ本町和歌山市西釘貫丁三丁目	和歌山市駅9分	590万円	10.5万円	55.94㎡	3DK	1階 / 5階建	南西	1983年	45戸	RC
2025/11/13	ラウムズ和歌山九番丁和歌山市九番丁	和歌山市駅9分	750万円	12.5万円	60.04㎡	3LDK	7階 / 9階建	南	1988年	43戸	SRC
2025/07/07	パレ・ロワイヤル舟津和歌山市舟津町三丁目	和歌山港駅21分	700万円	10.5万円	66.9㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	1989年	34戸	RC
2025/04/19	ライオンズマンション和歌山和歌山市十二番丁	和歌山市駅12分	580万円	11.7万円	49.56㎡	2DK	3階 / 13階建	北東	1988年	43戸	SRC
2025/08/08	ル・シャトー真砂和歌山市湊通丁南一丁目	和歌山市駅22分	700万円	11.0万円	63.73㎡	2LDK	1階 / 10階建	南	1985年	67戸	SRC
2025/09/28	ル・シャトー十番丁和歌山市十番丁	和歌山市駅17分	890万円	11.3万円	78.43㎡	4LDK	8階 / 13階建	南	1987年	37戸	SRC
2024/12/20	朝日プラザ十番丁和歌山市十番丁	和歌山市駅14分	880万円	13.0万円	67.91㎡	3LDK	6階 / 10階建	西	1989年	80戸	SRC
2025/10/20	スカイパレス真砂和歌山市吹上一丁目	和歌山市駅22分	770万円	13.5万円	57.14㎡	3LDK	7階 / 13階建	北東	1985年	39戸	SRC
2024/12/19	グランドハイツみきまち和歌山市三木町中ノ丁	和歌山駅17分	550万円	10.9万円	50.3㎡	3DK	5階 / 7階建	東	1983年	35戸	RC
2024/12/24	グランドハイツ西浜和歌山市西浜	和歌山港駅24分	680万円	11.1万円	61.05㎡	3LDK	2階 / 5階建	南東	1984年	53戸	RC
2026/04/07	ライオンズマンション和歌山三木町和歌山市三木町南ノ丁	和歌山駅14分	700万円	11.3万円	61.72㎡	3DK	4階 / 12階建	南	1988年	33戸	SRC
2024/06/05	グランドハイツ向之芝和歌山市中之島	和歌山駅14分	950万円	15.2万円	62.7㎡	1LDK	2階 / 9階建	西	1988年	62戸	RC
2025/03/12	朝日プラザ中之島和歌山市中之島	紀伊中ノ島駅8分	1,168万円	15.3万円	76.58㎡	4LDK	4階 / 8階建	東	1989年	54戸	RC
2024/07/29	ファミール和歌山壱番館和歌山市田中町五丁目	和歌山駅6分	950万円	15.1万円	62.75㎡	2LDK	8階 / 11階建	南	1989年	35戸	RC
2024/07/08	グランドハイツ宇須和歌山市宇須二丁目	宮前駅18分	650万円	10.9万円	59.82㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1985年	54戸	RC
2023/09/03	インペリアル吉礼和歌山市吉礼	吉礼駅1分	780万円	11.5万円	68.04㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1990年	29戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で16.6%上昇、和歌山市では16.6%上昇しています。

1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

和歌山県

8.9万円/㎡

前年比+16.6%

和歌山市

8.9万円/㎡

前年比+16.6%

マンション概要

マンション名	グランドハイツ太陽
所在地	和歌山県和歌山市湊本町一丁目
交通	紀勢本線和歌山市駅徒歩5分
築年月	1985年
階数	12階建
総戸数	77戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

グランドハイツ太陽

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